정왕동 동보

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동보 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 7일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 5월부터 7월 사이에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.

59.835㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7900만원에서 2억 2300만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 10월 15일에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

25.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 9000만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.94㎡)에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 중소형 평형(59.835㎡ 및 25.04㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 일부 상승세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 5월 이후로 가격이 상승세를 타고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 25.04㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 특징적입니다.

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 '시화동보' 아파트는 동보산업개발이 건설한 단지로, 총 560세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 14개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 10층까지의 높이를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 주차대수는 570대입니다. 전기차 충전시설도 지상에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.