별내면 거성수락산

**각 평형별 거래 현황 분석**

거성수락산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2022년 1월 8일에 3억 3300만원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 15일(3억 2800만원), 2022년 2월 21일(3억 3000만원), 2022년 4월 23일(3억 2800만원), 2022년 7월 12일(3억 5300만원), 2024년 5월 28일(2억 5000만원), 2024년 7월 31일(2억 5250만원)입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 22일(2억 6500만원), 2022년 1월 8일(2억 6000만원), 2022년 8월 27일(2억 5500만원), 2023년 4월 21일(2억 3000만원), 2024년 7월 15일(1억 8700만원), 2024년 8월 24일(1억 9000만원), 2025년 7월 19일(1억 8000만원), 그리고 2025년 9월 12일(1억 7400만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

거성수락산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡와 59.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형은 최고 거래가가 3억 5300만원에서 최저 거래가인 2억 5000만원으로 하락했습니다. 또한, 59.99㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최고 거래가는 2억 6500만원에서 최저 거래가인 1억 7400만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래가의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 초기에는 높은 가격에 거래되었으나, 최근에는 가격이 급격히 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형인 59.99㎡의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 감소하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

별내수락산거성 아파트는 경기도 남양주시 별내면 청학리에 위치하고 있으며, (주)거성주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 320세대로 구성되어 있으며, 19층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 생활 편의시설로는 별내면사무소가 근처에 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 112대와 지하 62대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.