진건읍 화성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.786㎡ 평형은 2024년 8월 8일에 4억 6450만원에 거래되었습니다. 84.776㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 12월 26일 3억 6000만원, 2024년 1월 13일 3억 5300만원, 2024년 7월 5일 3억 6000만원, 2024년 12월 12일 3억 9000만원, 그리고 2025년 4월 19일 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 3월 21일 3억 6500만원, 2022년 5월 19일 4억 2000만원, 2022년 6월 16일 3억 4800만원, 2023년 4월 19일 3억 2500만원, 2024년 8월 3일 2억 7900만원, 2025년 5월 29일 3억 700만원, 그리고 2025년 5월 30일 2억 9000만원, 마지막으로, 2025년 9월 8일에 2억 7000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 거래량이 가장 많은 평형은 60.0㎡로 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 가장 높은 가격인 4억 2000만원에서 시작하여 현재는 최저가인 2억 7000만원까지 떨어진 사례가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 60.0㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래된 평형(60.0㎡)의 가격이 상대적으로 낮아진 점은 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 다른 평형인 121.786㎡는 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동성이 적은 편입니다.

진건화성 아파트는 경기도 남양주시 진건읍 진관리 130-2에 위치하고 있으며, (주)화성개발이 건설한 단지입니다. 총 249세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전시설이 3대씩 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 경춘선이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 진건읍사무소, 진건 21세기병원, 사능 석화촌 공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설로는 용신초등학교와 진건중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 진건화성 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.