진건읍 화성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.786㎡ 평형은 2024년 8월 8일에 4억 6450만원에 거래되었습니다. 84.776㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 12월 26일 3억 6000만원, 2024년 1월 13일 3억 5300만원, 2024년 7월 5일 3억 6000만원, 2024년 12월 12일 3억 9000만원, 그리고 2025년 4월 19일 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 3월 21일 3억 6500만원, 2022년 5월 19일 4억 2000만원, 2022년 6월 16일 3억 4800만원, 2023년 4월 19일 3억 2500만원, 2024년 8월 3일 2억 7900만원, 2025년 5월 29일 3억 700만원, 그리고 2025년 5월 30일 2억 9000만원, 마지막으로, 2025년 9월 8일에 2억 7000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 거래량이 가장 많은 평형은 60.0㎡로 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 가장 높은 가격인 4억 2000만원에서 시작하여 현재는 최저가인 2억 7000만원까지 떨어진 사례가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 60.0㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래된 평형(60.0㎡)의 가격이 상대적으로 낮아진 점은 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 다른 평형인 121.786㎡는 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동성이 적은 편입니다.