다산동 롯데낙천대

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데낙천대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.89㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 3일에 7억 5000만원에서 시작하여, 2023년 11월 8일에는 6억 8000만원으로 감소하였습니다. 최근 거래인 2025년 6월 11일에는 6억 2500만원으로 나타났습니다.

84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 5일에 5억 1800만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에는 5억 6500만원으로 증가하였습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 꾸준한 거래가 이루어졌습니다.

59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 30일에 4억 8800만원에서 시작하여, 2025년 9월 1일에는 5억 1000만원으로 증가하였습니다. 이 평형도 최근 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데낙천대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡와 59.96㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 특히 114.89㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.95㎡와 59.96㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데낙천대 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 거래량이 가장 많고 가격 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 주목받고 있습니다. 반면, 114.89㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.