다산동 롯데낙천대

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데낙천대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 3일에 7억 5000만원에서 시작하여, 2023년 11월 8일에는 6억 8000만원으로 감소한 후, 2025년 6월 11일에는 6억 2500만원으로 다시 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6300만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 8월 5일에 5억 1800만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에는 5억 6500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 4일에 5억 1300만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 5억 500만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데낙천대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락도 관찰되었습니다. 특히, 114.89㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형의 경우 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 또한, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 보이는 점은 긍정적인 신호로 평가됩니다.