다산동 동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원베네스트의 84.951㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 5일의 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 12월 23일에는 5억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 높아지는 경향이 나타났습니다. 반면, 84.857㎡ 평형은 2024년 11월 9일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동원베네스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량과 가격 모두 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 데이터에 따르면, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원대에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 5억 4000만원에 도달했습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.951㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점입니다. 특히, 2025년에는 거래가 활발히 이루어지며 가격이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향이 있어, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.857㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 낮은 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.