퇴계원읍 강남건영2

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남건영2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.24㎡ 평형은 2024년 4월 25일에 4억원에 거래되었습니다. 89.12㎡ 평형은 2025년 6월 30일에 4억 2500만원에 거래되었습니다. 84.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 24일(3억 7300만원), 2024년 6월 25일(3억 8700만원), 2024년 10월 25일(4억 4000만원), 2025년 8월 1일(4억 1500만원)입니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자는 다음과 같습니다: 2023년 5월 14일(3억 2500만원), 2024년 2월 2일(2억 6800만원), 2024년 5월 3일(2억 8700만원), 2024년 9월 7일(3억원), 2024년 11월 19일(3억원), 2025년 3월 23일(3억 1300만원), 2025년 3월 28일(2억 5000만원), 2025년 4월 1일(3억 1000만원), 2025년 4월 15일(3억 1900만원), 그리고 마지막으로, 2025년 10월 2일(3억 1000만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

강남건영2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 작은 평형인 59.85㎡에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형인 99.24㎡와 89.12㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격은 각각 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.76㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 최저 3억 7300만원에서 최고 4억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 증가하고 있는 추세는 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.