화도읍 신명스카이뷰그린

신명스카이뷰그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9932㎡와 59.9742㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9932㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7700만원에서 4억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 11일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.9742㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 4억 4700만원까지 범위가 넓었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 16일에 이루어진 3억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신명스카이뷰그린 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 가격 상승세가 두드러집니다. 84.9932㎡ 평형의 경우, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.9742㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적은 편이며, 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9932㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 59.9742㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 사례도 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 감소했을 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

마석신명스카이뷰그린은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 396에 위치한 아파트 단지로, 신명종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 657세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 162대, 지하에 583대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 경춘선이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 화도읍사무소와 롯데마트가 가까워 일상적인 쇼핑과 행정 서비스 이용이 편리합니다. 교육 시설로는 송라초, 심석초, 송라중, 심석중, 심석고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.