와부읍 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 800만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 13일에는 3억 9500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 14일의 4억 1500만원에서 시작하여, 2025년 10월 30일에는 최고가인 4억 3700만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

59.968㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 11일에는 3억 4000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 4월 3일의 3억 3400만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자들의 가격 조정 요구와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.968㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 하락세가 관찰된 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래일자가 가까워질수록 가격이 하락하는 패턴이 나타나고 있어, 매수자들이 가격에 대한 민감도가 높아진 것으로 해석할 수 있습니다.