다산리버펠리체2단지 단지 정보
| 단지이름 | 다산리버펠리체2단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 남양주시 미금로57번길 22 (다산동 4432-2) |
| 영문 주소 | 22 Migeum-ro 57beon-gil, Namyangju-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2005 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
다산리버펠리체2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.4557㎡ 평형은 2025년 3월 8일에 6억 8000만원, 2025년 6월 27일에 6억 9000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.9826㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 6억 1500만원, 2025년 12월 17일에 5억 9500만원 등 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 6000만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 70.8621㎡ 평형은 2023년 2월 27일에 4억 7000만원, 2025년 6월 24일에 5억 3000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 65.8677㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 8500만원에서 5억 4500만원까지 형성되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 다산리버펠리체2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9826㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서의 거래금액이 최근에는 6억 4500만원까지 상승하였고, 이전에는 5억 6000만원으로 거래된 사례도 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9826㎡ 평형에서는 단기간 내에 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 70.8621㎡와 65.8677㎡는 거래 건수가 적어 시장의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다.