다산리버펠리체2단지 단지 정보
| 단지이름 | 다산리버펠리체2단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 남양주시 미금로57번길 22 (다산동 4432-2) |
| 영문 주소 | 22 Migeum-ro 57beon-gil, Namyangju-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2005 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
다산리버펠리체2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.4557㎡ 평형은 2025년 3월 8일에 6억 8000만원, 2025년 6월 27일에 6억 9000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9826㎡ 평형은 2025년 9월 8일에 6억 1000만원, 2025년 7월 17일에 5억 9000만원 등 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6700만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 70.8621㎡ 평형은 2025년 6월 24일에 5억 3000만원, 2023년 2월 27일에 4억 7000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 65.8677㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 4500만원까지 이릅니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 다산리버펠리체2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9826㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 2025년 5월에는 평균적으로 약 5억 8000만원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2025년 9월에는 평균적으로 약 6억 1000만원으로 거래되었습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9826㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.