오남읍 한국1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한국1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.13㎡ 평형은 2023년 7월 29일에 3억 7500만원에 거래되었습니다. 84.96㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 19일에 2억 6000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 12일의 3억 3900만원에서 시작하여, 2024년에는 평균적으로 약 2억 6000만원대에서 거래되고 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 1억 8700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 약간의 변동이 있었으나, 대체로 1억 8000만원에서 2억 1000만원 사이에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한국1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 3억원대에서 거래되었으나, 현재는 약 2억원대 중반으로 떨어졌습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때 가격이 약 20% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이는 반면, 가격은 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요와 공급 간의 불균형이 발생하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다.

오남1차한국 아파트는 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 위치하고 있으며, 한국종합건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 494세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 186대와 213대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경춘선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 한양병원, 우리병원, 백병원 등의 병원과 롯데슈퍼(오남점) 등 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 오남초, 양지초, 오남중, 오남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.