일산동 후곡마을(동아16)

후곡마을(동아16)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.786㎡, 71.316㎡, 48.84㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.786㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2200만원에서 6억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 12월 2일에 5억 2200만원으로 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2022년 6월 18일에 6억 8000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 71.316㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 9200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 4억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 48.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 2억 7300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어진 것으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 후곡마을(동아16)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.786㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 최고가인 6억 8000만원에서 최근에는 다소 하락하여 5억 대로 거래되고 있습니다. 반면, 71.316㎡와 48.84㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 변동이 있었습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.786㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 하락한 시점이 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초반에 비해 후반으로 갈수록 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 48.84㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 보입니다.