탄현동 탄현마을(진로)

**각 평형별 거래 현황 분석**

탄현마을(진로) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 122.76㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 14일에 5억 6500만원에서 시작하여 2026년 1월 9일에는 4억 1800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4875만원입니다.

두 번째 평형인 101.86㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 18일에 3억 6000만원에서 시작하여 2025년 7월 17일에는 4억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

탄현마을(진로) 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 122.76㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였고, 특히 최근 거래에서 큰 폭으로 감소했습니다. 반면, 101.86㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며 소폭 상승세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 122.76㎡ 평형의 경우, 초기 거래가가 높았으나 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 101.86㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.