주교동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.63㎡ 평형은 2023년 10월 11일에 4억 2500만원에 거래되었습니다. 84.75㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 3억 800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 28일에 3억 6700만원, 2024년 12월 27일에 3억 4800만원 등으로 점차 감소하는 추세를 보입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 8월 30일에 2억 6500만원으로 이루어졌으며, 전체적으로 거래금액이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.75㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나 최근에는 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장은 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차별화된 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.75㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자와 금액을 살펴보면, 연말로 갈수록 가격이 낮아지는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 59.97㎡ 평형의 경우 초기 거래가 상대적으로 높은 가격에 이루어졌으나, 이후 가격이 안정세를 보이는 점도 주목할 만합니다.