토당동 장미APT

장미APT의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 46.35㎡, 43.65㎡, 40.86㎡, 40.68㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 46.35㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 4600만원, 3억 8000만원, 3억 3600만원으로 나타났습니다. 43.65㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 5억원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 40.86㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2715만원에서 3억 7800만원까지 기록되었습니다. 마지막으로, 40.68㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7900만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미APT의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 43.65㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 2022년에는 5억원에 거래되었던 평형이 현재는 평균적으로 약 3억 대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 40.68㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 포함되어 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.