생연동 세아프라자

**각 평형별 거래 현황 분석**

세아프라자의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7700만원에서 1억 3700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 10일에 1억 2800만원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2023년 11월 27일에 7700만원으로 기록되었습니다. 84.59㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2600만원(2024년 3월 8일)과 1억 4000만원(2022년 3월 9일)입니다. 나머지 평형(82.8㎡, 82.79㎡, 79.11㎡)에서는 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

세아프라자의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2022년 초에는 평균 거래가가 약 1억 6000만원에 달했으나, 이후 가격이 하락하여 2023년에는 최저 7700만원까지 떨어졌습니다. 그러나 최근에는 다시 상승세를 보이며, 2025년에는 평균 거래가가 약 1억 2000만원 이상으로 회복되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형의 거래가가 최근 몇 년간 큰 변동성을 보였다는 점입니다. 특히, 2022년 초반의 높은 가격에서 시작하여, 중반에는 하락세를 겪었으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 향후 가격 추이에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 특정 평형에 대한 선호도가 높음을 나타냅니다.