통복동 동아2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아2 아파트의 84.908㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 13일의 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 5월 28일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 2억 7900만원(2022년 4월 27일)에서 최저 2억원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

58.303㎡ 평형은 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 11월 22일의 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 2억 1700만원(2022년 7월 16일)에서 최저 1억 5000만원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아2 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 84.908㎡ 평형에서 두드러진 가격 하락이 관찰됩니다. 반면, 58.303㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하다가 최근에 들어서 하락세로 전환되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.908㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크며, 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 58.303㎡ 평형의 경우도 초기 가격이 높았으나, 최근 거래에서 급격한 하락을 보이고 있어 시장의 전반적인 불안정성을 나타내고 있습니다.