통복동 동아2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아2 아파트의 84.908㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 13일의 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 5월 28일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 최고 2억 7900만원(2022년 4월 27일)에서 최저 2억원으로 하락했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원으로 나타났습니다.

58.303㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 22일의 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 8월 21일에는 1억 6250만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 최고 2억 1700만원(2022년 7월 16일)에서 최저 1억 6250만원으로 하락했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아2 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 84.908㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 다소 낮아졌음을 시사합니다. 반면, 58.303㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 변동폭이 컸습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.908㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 58.303㎡ 평형의 경우 초기 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록했으나, 이후 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다.

동아국화 아파트는 경기도 평택시 통복동에 위치하며, 동아건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 218세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 229대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 동아국화 아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.