소하동 미도3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

미도3차 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 7월 10일에 4억 7000만원에서 시작하여, 2024년 4월 11일에는 5억원으로 증가하였고, 이후 2024년 3월 20일에는 5억 500만원으로 최고가를 기록했습니다. 마지막 거래는 2024년 8월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8500만원입니다. 이 평형의 거래량은 비교적 활발하며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.85㎡ 평형의 경우, 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 4일에 4억 5000만원에서 시작하여, 이후 2023년에는 약간의 하락세를 보였습니다. 특히, 2023년 10월 24일에는 3억 5500만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 그러나 2024년부터는 다시 상승세로 돌아서며, 2025년에는 3억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

미도3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.84㎡ 평형은 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 하락세를 보이다가 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.84㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 초기 고가에서 시작하여 이후 하락세를 겪었으나, 최근에는 다시 회복세를 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 엿볼 수 있습니다.