오정동 세종2

세종2 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 82.425㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 13일의 5억 1800만원을 시작으로, 2025년 10월 10일에는 4억 2000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원이며, 최근 거래일자에 가까운 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어진 점이 특징입니다.

59.96㎡ 평형에서는 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 11월 2일의 3억 5500만원에서 시작하여, 2025년 5월 7일에는 3억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로, 전체적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 세종2 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 82.425㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 감소한 점이 두드러집니다. 이는 시장의 활발함이 감소하고 있음을 나타내며, 매수자들이 가격 하락을 기다리는 경향이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 점과 함께, 거래일자가 가까워질수록 가격이 하락하는 패턴이 관찰된다는 것입니다. 이는 매수자들이 가격 조정을 기다리며 거래를 진행하고 있음을 시사합니다.