여월동 월산장미(2-16)

월산장미(2-16) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 71.25㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 1월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5900만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 5월 15일에 이루어졌고, 거래금액은 2억 5000만원으로 확인되었습니다. 63.15㎡ 평형에서는 2021년 11월 23일에 2억 4900만원에 거래된 사례가 있습니다. 나머지 평형인 75.3㎡, 72.6㎡, 65.85㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 월산장미 아파트의 거래는 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 제한적이었으며, 71.25㎡ 평형의 경우 가격이 소폭 하락하는 경향을 보였습니다. 2022년의 거래금액이 2억 5900만원에서 2025년에는 2억 5000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락세를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 거래가 간헐적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 특히, 71.25㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 서로 가까운 시기에 이루어졌음에도 불구하고 가격이 감소한 점은 시장의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 아파트 단지의 전체적인 거래 활성화가 필요해 보입니다.