송내동 삼익1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.79㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 10월 8일과 2024년 12월 21일로, 각각 2억 3400만원과 2억 4000만원에 거래되었습니다. 80.69㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 30일(3억 6000만원), 2022년 10월 3일(3억 1000만원), 2025년 2월 11일(2억 2500만원)입니다. 마지막으로, 62.64㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 25일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 62.64㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 3억 5000만원에 거래된 사례가 있었으나, 현재는 약 2억 2000만원에서 2억 5000만원 사이로 거래되고 있습니다. 반면, 81.79㎡ 평형은 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 62.64㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래된 81.79㎡ 평형의 가격이 상승하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.