박달동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.965㎡ 평형은 2023년 9월 23일에 6억원에 거래되었습니다. 84.945㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 14일에 5억원, 가장 오래된 거래는 2022년 9월 27일에 4억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 마지막으로, 59.983㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 20일에 4억 1000만원, 가장 오래된 거래는 2023년 3월 9일에 3억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 800만원 사이로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 5억원에 거래된 사례가 있으며, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 반면, 59.983㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적지만, 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.945㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 다양한 시점에서 거래가 이루어져 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 59.983㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점이 특징입니다.