용현동 금용

**각 평형별 거래 현황 분석**

금용 아파트의 84.72㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 22일부터 2026년 1월 13일까지이며, 거래금액은 각각 4억 1000만원, 2억 9900만원, 2억 9000만원, 2억 8600만원, 2억 5400만원, 2억 6000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 5년간 하락세를 보였으며, 특히 2021년에는 4억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후에는 지속적으로 감소하여 2026년에는 2억 6000만원에 거래되었습니다.

59.95㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 7월 5일부터 2025년 12월 26일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 4250만원, 1억 9100만원, 2억 2300만원으로 나타났습니다. 이 평형 역시 거래금액이 변동성이 있으며, 특히 최근 거래인 2023년의 경우에는 1억 9100만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

금용 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우에는 최고가와 최저가 간의 차이가 크게 줄어들고 있는 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.72㎡ 평형은 거래가 이루어질수록 가격이 낮아지는 경향을 보였으며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 분석될 수 있습니다. 또한, 59.95㎡ 평형의 경우에는 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 주목됩니다.