신곡동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 8일에 2억 7200만원에서 시작하여, 2025년 11월 15일에는 2억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 6월 24일에 3억 400만원으로 최고점을 기록하였으며, 전체적으로 가격이 상승세를 보였습니다.

72.09㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 9일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 2억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 23일에 2억 6400만원으로 최고점을 기록하였으나, 이후 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.63㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 72.09㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.63㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보이며, 특히 중간에 큰 폭의 가격 상승이 있었습니다. 반면, 72.09㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화나 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.