신곡동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 24일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 27일에는 3억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

72.09㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 9일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 2억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지했으나, 최근 거래에서 약간의 하락세가 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트 전체적으로 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.63㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 72.09㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 보여줍니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.63㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 72.09㎡ 평형은 거래가 이루어질 때마다 가격이 일정 범위 내에서 변동하며 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 시장 수요와 공급의 차이를 나타낼 수 있습니다.