가능동 금용

**각 평형별 거래 현황 분석**

금용 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.72㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 7일, 2024년 2월 15일, 2024년 4월 13일, 2024년 10월 28일이며, 거래금액은 각각 2억 9600만원, 2억 5500만원, 2억 4500만원, 2억 1500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

83.67㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 4일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 이 평형은 거래가 적어 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

59.95㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 4일, 2022년 10월 16일, 2023년 2월 24일, 2023년 8월 18일, 2023년 11월 1일, 2023년 11월 6일, 2024년 1월 4일, 2024년 3월 12일, 2024년 10월 22일, 그리고 2025년 10월 17일입니다. 거래금액은 각각 1억 9500만원, 1억 9300만원, 1억 7000만원, 1억 7000만원, 1억 8400만원, 1억 9000만원, 1억 8800만원, 1억 7000만원, 1억 8100만원, 그리고 1억 5300만원입니다. 이 평형은 최근에 가격이 다소 변동성이 있으며, 전체적으로는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

금용 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 큰 평형인 84.72㎡의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.95㎡는 상대적으로 거래량이 많지만 가격 변동성이 커서 안정적인 시장 상황이라고 보기 어렵습니다. 전반적으로 금용 아파트 시장은 활발하지 않으며, 가격 하락이 지속되고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 금용 아파트의 큰 평형(84.72㎡)에서 가격 하락이 두드러진다는 점과 작은 평형(59.95㎡)에서 거래량은 많지만 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 최근 거래된 가격들이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면 최근 몇 년간의 거래가 집중되어 있어 특정 시기에 매매가 활발했음을 알 수 있습니다.