하대원동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.41㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 7억 4000만원, 2025년 8월 3일에 7억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보였습니다.

84.975㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 1일에 6억 2700만원으로, 이전 거래인 2025년 4월 15일의 6억 4500만원에서 하락했습니다. 전체적으로 이 평형의 가격은 2021년 11월의 7억 5000만원에서 시작하여, 현재까지 하락세를 보이고 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 14일에 5억 3000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2024년 초반에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 2월의 4억 9300만원에서 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷합니다. 120.41㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이고 있으며, 84.975㎡ 평형은 하락세가 두드러집니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 최근 상승세를 나타내고 있어, 전체적으로는 평형별로 상이한 가격 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.975㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 120.41㎡와 59.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

하대원현대 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치하고 있으며, 현대건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 314세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 수인분당선 지하철역과의 접근성도 좋습니다.

주변에는 중원구청, 성심의원, 대원공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 대하초등학교, 영성중학교, 성남공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.