영통동 영통에듀파크(331동~337동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

영통에듀파크의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 2200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 4일에 8억 1700만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월의 7억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월에는 8억 2200만원으로 상승하는 추세를 보였습니다.

73.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 7억원까지 이릅니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 가격은 6억 9400만원과 7억원으로 두 건이 동시에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 2023년 9월의 5억 9500만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

영통에듀파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달간 가격 상승이 두드러집니다. 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 73.79㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 상승이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지며, 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 73.79㎡ 평형에서는 최근 두 건의 거래가 동시에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.