고색동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 15일의 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 5일에는 4억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월 27일에는 5억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

59.878㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 6일의 4억 6800만원에서 시작하여, 2026년 1월 10일에는 3억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 거래금액이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.943㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.878㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세에 있습니다. 이는 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.943㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보여 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 반면, 59.878㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.