고색동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 84.943㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2500만원에서 5억원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 8일에는 4억 4500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 6월부터 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월 27일에는 5억원으로 최고가를 기록했습니다.

59.878㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3700만원에서 4억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어진 3억 9000만원이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.943㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.878㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승하는 모습을 보여 활발한 거래가 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.943㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하여 최고가를 기록한 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.878㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 낮아진 상태에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 변화나 공급 과잉을 반영할 수 있습니다.

고색우림필유는 경기도 수원권선구 고색동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 488세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 수인선 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 행복한산부인과와 같은 병원과 고색초등학교 및 고색중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.