금곡동 삼익1

삼익1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.14㎡ 평형은 2024년 12월 28일과 2025년 1월 13일에 각각 4억 6000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로, 가격은 일정하게 유지되고 있습니다. 84.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 7일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 가격은 2023년 11월 19일의 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 3억 3000만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 2억 5200만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼익1 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 발생하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발함이 다소 둔화되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 변동하였으나, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나 최근에는 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.