파장동 화남2

**각 평형별 거래 현황 분석**

화남2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.68㎡ 평형에서는 2023년 6월 9일에 2억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 63.62㎡ 평형은 2023년 6월 9일에 2억 3000만원, 2022년 5월 7일에 3억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.67㎡ 평형은 2024년 3월 16일에 2억 2000만원, 2024년 4월 6일에 2억 0900만원, 그리고 2024년 8월 19일에 2억 1500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 57.78㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 11월 7일에 2억 8000만원, 그리고 과거에는 2022년 3월 29일에 3억 900만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화남2 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 63.62㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌고, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 57.78㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 63.62㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 변동성을 보여줍니다. 또한, 57.78㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 최근 가격 상승세를 보이고 있어 이 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.