조치원읍 다원파크리안

**각 평형별 거래 현황 분석**

다원파크리안 아파트의 83.256㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 10일에 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 28일에는 1억 7000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 12일에 1억 8000만원으로 상승한 후, 2024년 12월 11일에는 최고가인 2억 1000만원에 도달했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보였습니다.

65.78㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2023년 4월 13일에 1억 8000만원, 두 번째 거래는 2024년 5월 29일에 1억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

다원파크리안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 83.256㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 급등한 후, 이후 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

83.256㎡ 평형에서의 거래는 특정 시점에 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2024년 하반기에 가격이 최고점을 찍은 후 하락세로 돌아선 점은 주목할 만한 패턴입니다. 반면, 65.78㎡ 평형은 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.