언양읍 반송대방타운

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 반송대방타운의 거래 데이터에 따르면, 84.51㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 6일에 1억 500만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 1억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 12월 6일의 1억 3000만원입니다. 83.59㎡ 평형은 2024년 12월 13일에 1억 2000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 59.54㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 6일의 7800만원에서 시작하여, 2025년 2월 15일에는 8500만원으로 증가했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 반송대방타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 84.51㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어졌으나, 가격은 점진적으로 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.54㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 특징으로는 84.51㎡ 평형의 거래가 많았음에도 불구하고 가격이 하락세를 보였다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 59.54㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

반송대방타운은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 194세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 1월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 반천초등학교, 언양고등학교, 울산과학기술대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 국립물품질관리원 울산과 울산역이 인근에 위치해 있습니다.