전하동 삼전아이필하모니

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼전아이필하모니 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.67㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1300만원(2025-09-20), 2억 2000만원(2025-06-23), 2억 600만원(2025-04-23), 2억 1000만원(2024-02-16), 2억 1000만원(2022-01-12)입니다. 가격은 2022년부터 2025년까지 비교적 안정세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 소폭 하락세를 나타냅니다.

84.6425㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원(2025-02-27), 1억 9000만원(2023-11-26), 2억 1000만원(2023-10-12), 2억 700만원(2022-06-02)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

84.53㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2025-08-22), 1억 9500만원(2025-06-18), 2억 1500만원(2025-04-01), 2억 1000만원(2025-03-14), 2억 800만원(2024-10-11), 2억 2000만원(2024-07-26), 2억 2500만원(2024-06-06), 2억 700만원(2024-02-16), 2억 1500만원(2023-08-15), 2억 3300만원(2022-08-04), 2억 2500만원(2022-07-28), 2억 1800만원(2022-04-06), 2억 1500만원(2022-02-04), 2억 1500만원(2021-11-17)입니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 건에서 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼전아이필하모니 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 84.6425㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 눈에 띄게 하락하였으며, 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.53㎡ 평형은 여전히 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.6425㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 10% 이상 하락한 점이 두드러집니다. 또한, 거래량이 많은 84.53㎡ 평형에서도 가격 변동성이 커지고 있는 점이 관찰됩니다. 이는 향후 시장 동향에 대한 주의

삼전아이필하모니는 울산광역시 동구 전하동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)삼전건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 157세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동부경찰서, 울산대학병원, 현대백화점, 방어진3토지제4어린이공원, 경남은행 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 일산초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.