도해노블빌 단지 정보
| 단지이름 | 도해노블빌 |
| 도로명 주소 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 473 (방어동 928-25) |
| 영문 주소 | 473 Bangeojinsunhwando-ro, Dong-gu, Ulsan |
| 준공년도 | 2002 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도해노블빌의 거래 데이터에 따르면, 70.28㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6800만원이었습니다. 두 번째 거래는 2023년 4월 5일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 5200만원입니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 2022년 대비 2023년에 감소했습니다.
69.65㎡ 평형에서도 2건의 거래가 확인되었습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 30일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 5500만원이었습니다. 두 번째 거래는 미래의 날짜인 2025년 10월 29일로, 거래금액은 1억 2000만원으로 예상됩니다. 이 평형의 거래량도 2건이며, 가격은 과거와 비교하여 감소하는 추세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
도해노블빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 70.28㎡ 평형의 경우, 2022년과 2023년 사이에 가격이 약 1600만원 하락했습니다. 또한, 69.65㎡ 평형의 경우도 과거 거래와 비교하여 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래량이 각각 2건으로 동일하다는 점입니다. 또한, 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다. 특히, 미래의 거래일자인 2025년의 가격 예측이 현재보다 낮게 설정되어 있다는 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.