동부동 목화

**각 평형별 거래 현황 분석**

목화 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.68㎡ 평형은 2022년 4월 28일에 2억 500만원에 거래되었습니다. 70.31㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 24일에 1억 4500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 25일의 1억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 2000만원에서 1억 5500만원까지 다양하게 변동하였습니다. 67.02㎡ 평형은 2023년 7월 11일에 9700만원, 2022년 12월 30일에 1억 1800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 60.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 12월 28일에 8400만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

목화 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 특히 70.31㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 특히 70.31㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년의 거래금액이 평균적으로 높은 반면, 이후에는 가격이 감소하는 모습을 보였습니다. 반면, 81.68㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 70.31㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형 또는 시장의 전반적인 경기 둔화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 60.86㎡ 평형의 경우 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.