달동 달동우방맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

달동우방맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 3억 3000만원에서 시작하여, 2024년 9월 12일에는 3억 1700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 75.37㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 12일에 2억 6800만원에서 시작하여, 2025년 9월 30일에는 2억 5500만원으로 변동했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

전용면적 59.88㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 19일에 2억 1600만원에서 시작하여, 2025년 10월 23일에는 2억 2800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2067만원입니다.

전용면적 43.26㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일에 1억 6700만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 1억 5400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5775만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

달동우방맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 84.98㎡와 같은 큰 평형에서 가격이 다소 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 43.26㎡는 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어, 상대적으로 작은 평형에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 클수록 가격이 상대적으로 높은 경향이 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동성이 적었던 점이 있습니다. 특히, 전용면적 84.98㎡는 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있는 반면, 작은 평형인 전용면적 43.26㎡는 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 수요 변화가 반영된 것으로 보입니다.