복산동 동덕현대(105동106동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동덕현대 아파트의 84.9775㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 11일 2억 2600만원에서 시작하여, 2025년 5월 18일에는 2억 3400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보였으며, 특히 2023년에는 1억 7700만원에서 시작해 2억 4400만원까지 상승했습니다.

78.6675㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 17일 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 3월 8일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 특히 2023년에는 2억원에서 시작해 최대 2억 1200만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동덕현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9775㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 78.6675㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9775㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 대부분 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 78.6675㎡ 평형은 가격이 불안정하게 변동하며, 최근 몇 년간 하락세를 보이는 경향이 있어 주의가 필요합니다.