비래동 둥지

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '둥지'의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 6일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 12월 18일에는 2억 300만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최저 1억 7400만원에서 최고 2억 300만원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 17일에 1억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최저 1억 3500만원에서 최고 1억 8200만원으로 변화하였고, 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '둥지' 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.9㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.9㎡ 평형은 전반적으로 상승세를 보였으나, 59.4㎡ 평형은 최근 들어 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 보이며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.