탄방동 리베라스위트빌Ⅱ

리베라스위트빌Ⅱ 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 39.09㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4600만원에서 9900만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 9000만원에 거래된 사례가 있습니다. 37.19㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 8900만원에서 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 25일에 9500만원에 이루어졌습니다. 36.24㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 9000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 8000만원에 이루어졌습니다. 27.8075㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6900만원과 7250만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 25.4225㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4600만원에서 6400만원 사이로 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 리베라스위트빌Ⅱ 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 39.09㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 25.4225㎡와 27.8075㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 경향을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.09㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있다는 점입니다. 또한, 작은 평형대인 25.4225㎡와 27.8075㎡는 가격이 낮아 상대적으로 접근성이 좋지만, 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

스위트빌2는 대전광역시 서구 탄방동에 위치한 주상복합 아파트로, 리베라종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 12층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 2월 24일입니다.

스위트빌2는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 155대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소와 휴게시설 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 스위트빌2는 탄방역과 가까워 지하철 1호선을 이용하기 용이하며, 버스정류장도 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 국민연금관리공단과 대전대학교부속한방병원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 탄방초등학교, 둔원중학교, 충남고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.