탄방동 한우리

**각 평형별 거래 현황 분석**

한우리 아파트의 84.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 4일에는 4억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2025년 초부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 17일의 4억 6000만원이 가장 높은 가격입니다.

72.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 22일에 이루어진 3억 6900만원이며, 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 11월 11일에는 4억 2000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한우리 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 4억 3000만원을 기록하며 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 72.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.72㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 크며, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 나타났습니다. 반면, 72.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 과거에 비해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

한우리 아파트는 대전광역시 서구 탄방동에 위치하며, 10개의 동으로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 총 598세대로 이루어져 있으며, 공영토건, 벽산건설, 코오롱건설이 함께 건설하였습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다.

주차 공간은 지상 462대와 지하 142대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 탄방역(1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 탄방동사무소, 미래산부인과, 롯데백화점, 보라매공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.