갈마동 한국도로공사조합아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한국도로공사조합아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 500만원 (2024-10-05), 2억 800만원 (2023-03-23), 2억 88만원 (2022-03-18), 2억 500만원 (2022-02-26), 1억 8000만원 (2025-06-02), 1억 8000만원 (2025-04-14), 1억 7000만원 (2025-08-07). 이 평형의 거래량은 최근 3년간 증가세를 보이고 있으며, 가격은 2022년 초에 비해 약 1억 원 이상 상승했습니다.

72.99㎡ 평형에서는 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9700만원 (2024-05-20)과 1억 8700만원 (2023-09-17)입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한국도로공사조합아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 72.99㎡ 평형은 거래량이 적어 상대적으로 시장의 활발함이 덜한 상황입니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승 추세에 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2022년 초와 비교했을 때, 최근 거래가들은 평균적으로 약 1억 원 이상 높은 가격에 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

한국도로공사조합아파트는 대전광역시 서구 갈마동에 위치하고 있으며, 가전건축에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 142세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1990년 6월 18일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들이 각자의 필요에 맞게 난방을 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간은 지상에 120대가 가능하여 입주자들의 편리한 차량 이용을 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.