나이스진 단지 정보
| 단지이름 | 나이스진 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 서구 대덕대로175번길 50 (둔산동 1118) |
| 영문 주소 | 50 Daedeok-daero 175beon-gil, Seo-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2003 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
나이스진 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 53.76㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 2300만원(2022-03-21), 1억 3500만원(2024-04-02), 1억 2800만원(2025-08-14)으로, 최근 거래일인 2025년 8월의 가격은 이전 거래보다 소폭 하락했습니다. 42.84㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원(2021-12-02), 8200만원(2021-12-28), 8200만원(2023-11-02), 8500만원(2024-01-10), 7600만원(2025-05-06)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 42.71㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원(2024-01-29)입니다. 마지막으로, 38.56㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 6300만원(2024-06-10), 7750만원(2024-07-12), 7200만원(2025-02-12)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격을 보였습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 나이스진 아파트의 시장 동향은 다소 활발하나 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 42.84㎡와 38.56㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 53.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 하락세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 나이스진 아파트의 작은 평형대(42.84㎡ 및 38.56㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 53.76㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.