판암동 미리내아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

미리내아파트의 84.92㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 4일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 21일에는 2억 1700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2022년 말까지 상승세를 보였으나, 이후에는 하락세로 전환되었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 14일에 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 5월 23일에는 1억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.7㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 1월 4일에 1억 7500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

미리내아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 84.92㎡와 59.97㎡ 평형 모두에서 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 나타낼 수 있습니다. 거래량 또한 상대적으로 적어, 매매 활발도가 낮은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환된 것이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 또한, 59.97㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.