송정동 신한화

신한화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.88㎡와 42.75㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 100만원에서 1억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 이 시점의 거래금액은 1억 100만원입니다. 42.75㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 7250만원에서 8050만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 11일이며, 거래금액은 7250만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신한화 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년 10월의 거래금액이 1억 1100만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 100만원으로 증가했습니다. 반면, 42.75㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래금액은 약간 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.88㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 반면, 42.75㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 신한화 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

송정신한화아파트는 광주광역시 광산구 송정동에 위치한 아파트 단지로, 신한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 173세대로 구성되어 있으며, 13층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 7월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 광산구청과 광산보건소, 광주열린병원 및 광주사랑병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 송정5일시장이 가까워 다양한 쇼핑이 가능합니다.

교육 시설로는 송정초등학교와 송광중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.