우산동 동산아파트

동산아파트의 59.61㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 12월 25일의 1억 1500만원에서 시작하여, 2025년 12월 23일에는 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래 금액의 변동은 다음과 같습니다: 1억 1500만원, 1억 250만원, 1억 2750만원, 1억 1000만원, 1억 2500만원, 1억원, 9500만원, 9250만원, 1억 2500만원, 9050만원, 9500만원, 9500만원, 9500만원, 1억 2500만원, 1억 500만원. 이 데이터에서 가장 높은 거래 금액은 2025년 3월 18일의 1억 2750만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 2025년 12월 23일의 9500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동산아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 하반기에는 거래 금액이 지속적으로 감소하여, 마지막 거래인 2025년 12월에는 가장 낮은 가격인 9500만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 초반에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 후반으로 갈수록 가격이 급격히 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 경제 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

우산동동산아파트는 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, 동산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 413세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1991년 12월 17일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 222대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 하남성심병원과 이마트 같은 대형 상가가 가까이 있어 주민들의 생활에 편리함을 더합니다. 교육 시설로는 어등초교, 하남중교, 광주여대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.