연제동 광명

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명 아파트의 59.91㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 5일에 1억 400만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 8200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억원(2024년 5월 27일)에서 최저 8200만원(2025년 5월 27일)으로, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

42.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 7300만원에서 시작하여, 2025년 12월 23일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 7900만원(2023년 6월 11일)에서 최저 6200만원(2025년 11월 7일)으로, 역시 하락세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명 아파트 시장은 전반적으로 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 추세입니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.91㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 하락하는 패턴이 관찰되며, 특히 최근 거래에서 가격이 크게 떨어진 점이 주목할 만합니다. 또한, 42.51㎡ 평형에서도 비슷한 하락세가 나타나고 있어, 두 평형 모두 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.

광명1차 아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 광명주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 209세대로 구성되어 있으며, 14층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

주변에는 마디정형외과와 롯데마트 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 또한, 양산초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 공원인 양산제도 가까워 여가를 즐기기에 적합한 장소입니다.